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HABITACOM es una empresa sólida, con una trayectoia de más de 35 años, en los que se ha mantenido como una de las más acreditadas administradoras, miembro de la camara de bienes raíces por su excelencia en la presentación de servicios. Contamos con un personal altamente calificado dedicado exclusivamente a atender a la comunidad que nos rodea.
Nos caracterizamos por ser una empresa, que vela constantemente por los intereses de la comunidad y conforme a esto, estamos continuamente evolucionando con el fin de simplificar los procesos administrativos y así ofrecer los mejores servicios a la comunidad de copropietarios, por el cual trabajamos en conjunto con la Junta de Condominio, en la búsqueda de mejores resultados tanto en el ámbito económico, como en lo relacionado con obtención de bienes y servicios.
Nuestro equipo esta capacitado para ayudarte en todo el proceso.
Los gastos de condominio se pagan a los días siguientes de recibida la factura autorizada previamente por la junta de condominio y dependiendo del estado de liquidez de las residencias.
La emisión de los recibos de condominio se puede realizar a mes vencido o a mes adelantado, en ellos se incluyen los gastos pagados, o por pagar durante el mes. El recibo se envía por correo electrónico y puede ser revisado en nuestro portal web. Tenemos la posibilidad de manejar recibos en divisas, y llevar la contabilidad de ambas monedas, de una manera clara y transparente.
En caso de requerir partidas adicionales a los gastos normales del inmueble, estamos en la capacidad de llevar claramente el movimiento de cualquier fondo en divisas o en moneda nacional.
Cada copropietario tiene una clave web con la que puede acceder a nuestro portal web y revisar en tiempo real la situación financiera del edificio, las cuentas por cobrar, las cuentas por pagar, el movimiento de fondos y muchas funciones más.
Tenemos una gran experiencia en el mercado de bienes raíces, y contamos con un personal altamente calificado, dedicados a asesorarles en asuntos legales referentes al personal de servicio del edificio, problemas de morosidad, construcciones dentro de la comunidad, y cualquier otro asunto que pueda surgir, tanto en el aspecto legal, como en el área económica y financiera.
Ofrece una respuesta rápida y efectiva a las necesidades de obras civiles, trabajos de plomería remodelación, herrería y cualquier otro trabajo que requiera las residencias y así disminuir el trabajo de la junta de condominio, haciendo enlaces con empresas dedicadas a cada ramo.
Cada comunidad es particular, y se manejan de manera distinta unas de otras. Estamos dispuestos a conversar más profundamente sobre las maneras que prefieran para administrar de forma adecuada sus necesidades. Su variación radica más que todo en el manejo de las cuentas bancarias.
Ayudamos a la comunidad a mantener el edificio en excelentes condiciones y aminorar considerablemente el trabajo de la junta de condominio, ofrecemos la figura de ¨Supervisor de servicios generales¨, el cual presta servicio en los espacios de las propias residencias: Inspeccionar las áreas comunes del edificio, limpieza del edificio, funcionalidad de los sistemas de seguridad, y emergencia, supervisión de los trabajos y mantenimientos generales.
Avalúo justo de su inmueble, dándole el valor más adecuado de acuerdo a los precios del mercado.
Realizamos publicidad y promoción a través de la pagina web de nuestra empresa, en la cámara de bienes raíces, en medios impresos y otras páginas web.
Toda la tramitación correspondiente a solvencias, recaudos y elaboración del contrato de arrendamiento.
Servicio adicional y con la finalidad de que usted esté siempre en conocimiento de las condiciones de su residencia, realizamos inspecciones periódicas a todas las áreas comunes, facilitando un informe a la junta con todas las recomendaciones y fotos digitales de la inspección.
Corretaje de alquiler, realizamos la selección y verificación del perfil del inquilino de acuerdo a parámetros establecidos por el cliente.
Financiamiento, le ofrecemos nuestro sistema con tasas de intereses mas bajas que las establecidas por la banca comercial, todo de acuerdo a sus necesidades y posibilidades.
En HABITACOM estamos siempre dispuestos a asesorarlo.
